Mietverwaltung

Die Wohnverwaltung umfasst sowohl die kaufmännische als auch die technische Verwaltung von Mietobjekten.

• Aktives Vertragsmanagement von der Bonitätsprüfung bis zur Überwachung des Zahlungsverkehrs
• Einleitung eines Mahnverfahrens bei rückständigen Mieten durch unser internes Mahn- und Klagewesen
• ständige Abgleichung der Bestandsmieten mit der Marktentwicklung
• professionalisierte Erfassung und Abrechnung der Betriebskosten
• Überwachung des technischen Zustandes und aktives Mängelbeseitigungsmanagement
• Erstellung eines personalisierten Reportings mit transparenter Darstellung der Zahlungsströme / kennzahlenorientiert
• aktives Fluktuationsmanagement zur Leerstandsverkürzung
• Unterstützung beim Verkauf von Immobilien

Um Gewerbeimmobilien richtig verwalten zu können, braucht es Fachwissen. Unsere "Senior Professionals" besitzen sowohl das richtige Branchen-Know-How als auch den richtigen Riecher.

• Durchführung von Vertragsverhandlungen
• Erstellung von Vermietungskonzepten
• Vertragssteuerung
• Abrechnung der Nebenkosten
• Erstellung von Zwischen- und Jahresabrechnungen
• Kennzahlenreporting auf monatlicher Basis
• Monatliche Ausschüttung der Liquiditätsüberschüsse
• Laufendes Gebäudemanagement
• Durchführung von Instandhaltungsarbeiten
• Spezialisierung auf die Vermietung von Individualimmobilien